Description

Réf : CG27147
Au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison ancienne, rénovée avec soin. Elle conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et une touche d'originalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et accueillante. La maison dispose également d'une grande cuisine équipée avec espace repas, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, un palier aménagé avec un coin bureau dessert trois chambres confortables dont 2 avec mezzanine ainsi qu'une seconde salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé sud-est, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter des beaux jours.

Une cave ainsi qu'un garage à vélos viennent compléter les prestations de cette maison pleine de caractère. (DPE C)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €342 000 honoraires inclus | €332 000 hors honoraires | Honoraires : 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59152
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    342000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    390 EUR
  • Coût Energie
    710 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    456 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Surface de référence
    125.78

CHERENG- Maison double distribution rénovée

342 000 € dont 3,01% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   125 m² Réf :  CG27147
La Cense Immobilier - Chereng
121 Route Nationale
59152 Chereng

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER CHERENG | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 91365766400011 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63913657664 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2022 000 000 079 | Date de délivrance : 2025-06-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000261/22605 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante