Description

Réf : CL55270
Découvrez votre future maison individuelle idéalement située dans un charmant lotissement, sur un terrain d'environ 430m² .
Profitez d'un bel espace de vie lumineux de 40m² avec un séjour traversant et une cuisine américaine équipée.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables non mansardées, toutes dotées de placards intégrés, ainsi que 2 salles de bains.
Côté stationnement, bénéficiez d'un garage 2 voitures ainsi que des places de parking supplémentaires.
De plus un beau jardin, planté et exposé sud-ouest
La maison se situe à proximité immédiates écoles, commerces et voie rapide
A découvrir sans tarder !!!

La Cense Immobilier à  vos côtés depuis 1991 !
La Cense Immobilier Lannoy 03.28.33.10.10
Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas renseignez -vous en agence !
Proximité de V d'Ascq, Lannoy, Hem, Toufflers, Lys-Lez-Lannoy....

** €360 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59115
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100.52 m2
  • Surface séjour
    39.3 m2
  • Surface terrain
    428 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type box
    Double
  • Type parking
    Double
  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Surface de référence
    100.52

LEERS - Maison Leers 6 pièces 100 m2

360 000 € dont 2,86% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   101 m² Réf :  CL55270
La Cense Immobilier - Lannoy
1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

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  4 pièce(s)   75 m² Réf :  CL55276
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Lannoy | Raison sociale : LA CENSE ACTIVE | Adresse siège social : 1 rue des Trois Frères Rémy - 59390 Lannoy | Siret : 80144205400020 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75801442054 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906201800002959 | Date de délivrance : 2024-09-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19571 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante