Campagne de Toufflers flamande d'une superficie au sol de 75m2 env

249 000 € dont 4% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : CL55265

A vendre

Campagne de Toufflers flamande d'une superficie au sol de 75m2 env 1/6

Campagne de Toufflers flamande d'une superficie au sol de 75m2 env 2/6

Campagne de Toufflers flamande d'une superficie au sol de 75m2 env 3/6

Campagne de Toufflers flamande d'une superficie au sol de 75m2 env 4/6

Campagne de Toufflers flamande d'une superficie au sol de 75m2 env 5/6

Campagne de Toufflers flamande d'une superficie au sol de 75m2 env 6/6

Description

Réf : CL55265

Une exclusivité la Cense Immobilier Lannoy

Dans la charmante commune de TOUFFLERS, découvrez cette maison flamande lumineuse offrant au RdC un bel espace de vie avec cheminée feu de bois, parqueté, une cuisine US équipée et un cellier.

A l'étage, deux chambres avec placards intégrés.et une salle de bains Le tout complété d'une agréable terrasse de 50 m² environ

Une maison authentique et fonctionnelle à découvrir sans tarder. UN BIJOU !!!

La Cense Immobilier à vos côtés depuis 1991 !
La Cense Immobilier Lannoy 03.28.33.10.10
Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas renseignez -vous en agence !
Proximité de V d'Ascq, Lannoy, Hem, Toufflers, Lys-Lez-Lannoy....

** €249 000 honoraires inclus | €239 423 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59390
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
556 EUR

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
96 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Surface de référence
59.1

Campagne de Toufflers flamande d'une superficie au sol de 75m2 env

249 000 € dont 4% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 60 m² Réf : CL55265

La Cense Immobilier - Lannoy

1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

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1 rue des Trois Frères Rémy
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