Description

Réf : CG27138
Dans un secteur paisible et prisé de Bourghelles, découvrez cette belle maison d'architecte construite en 1997, implantée sur une superbe parcelle de 1 600 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards.

La maison propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux séjour de 51 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m². Le rez-de-chaussée comprend une belle suite parentale, complétée par un bureau ou 2de chambre selon les besoins.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de douches, offrant un espace confortable pour les enfants, la famille ou les invités.

Le sous-sol propose des espaces pratiques avec buanderie, cave et garage.

À l'extérieur, profitez pleinement d'un magnifique jardin arboré, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. La propriété bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d'un carport.

Une maison idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. (DPE D)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €599 000 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Type parking
    Double
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR
  • Surface de référence
    147

BOURGHELLES- Maison d'architecte

599 000 € dont 3,28% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   147 m² Réf :  CG27138
La Cense Immobilier - Chereng
121 Route Nationale
59152 Chereng

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER CHERENG | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 91365766400011 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63913657664 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2022 000 000 079 | Date de délivrance : 2025-06-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000261/22605 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante