HEM CENTRE- Maison 4 pièces

147 000 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : CL55263

A vendre

Exclusif

Description

Réf : CL55263

Une exclusivité LA CENSE IMMOBILIER LANNOY
A Hem Centre,
Amateurs de rénovation, venez découvrir cette maison d'environ 75 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour, salle à manger, cuisine et véranda, donnant directement sur un beau jardin. entretenue et clôturé.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'un bureau.
Une cave d'environ 31 m² vient compléter le bien.

Chaudière mixte de 2023.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité pour créer un intérieur entièrement à votre image !
La Cense Immobilier Lannoy 03.28.33.10.10

Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas renseignez -vous en agence !

Proximité de V d'Ascq, Lannoy, Lys Lez Lannoy, Leers, Toufflers, Sailly-Lez-Lannoy, Roubaix...

** €147 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59510
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
147000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
436 EUR

Surfaces

Surface
75.36 m2
Surface terrain
193 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
31

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
269 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2550 EUR
Surface de référence
75.36

HEM CENTRE- Maison 4 pièces

147 000 € dont 5% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 75 m² Réf : CL55263

La Cense Immobilier - Lannoy

1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

La Cense Immobilier - Lannoy

1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

La Cense Immobilier - Lannoy

1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Cense Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Cense Immobilier chereng@immo-lacense.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »