Description

Réf : CV04092
Exclusivité

À vendre à Fretin, une maison familiale nichée dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable alliant confort et sérénité.

Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée insert. Cet espace chaleureux et convivial intègre une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains complète, et un wc indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les instants de convivialité dans un cadre verdoyant et paisible.

La propriété dispose de nombreux stationnements avec un garage double et un carport permettant d'accueillir un camping-car. L'ensemble, sécurisé par un portail, offre un véritable confort au quotidien.

La maison dispose également d'une cave saine, offrant un espace de rangement pratique au quotidien

A découvrir sans tarder.
** €446 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59273
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    446000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1290 EUR

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface séjour
    41.64 m2
  • Surface terrain
    615 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    1 gge 2 v, 1 carport + parking dvt
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/08/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR

EXCLUSIVITE - FRETIN

446 000 € dont 3,72% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   123 m² Réf :  CV04092
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Cense Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Cense Immobilier chereng@immo-lacense.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

TEMPLEUVE-EN-PEVELE - CENTRE TEMPLEUVE-EN-PEVELE - CENTRE 2
TEMPLEUVE-EN-PEVELE - CENTRE
235 000 € dont 3,98% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   105 m² Réf :  CV04030
TEMPLEUVE - CENTRE TEMPLEUVE - CENTRE 2
TEMPLEUVE - CENTRE
229 000 € dont 3,62% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   102 m² Réf :  CV03934
  • Exclusif
ENNEVELIN - JOLIE MAISON CONTEMPORAINE ENNEVELIN - JOLIE MAISON CONTEMPORAINE 2
ENNEVELIN - JOLIE MAISON CONTEMPORAINE
558 000 € dont 2,39% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   171 m² Réf :  CV04049
CHERENG- Maison double distribution rénovée CHERENG- Maison double distribution rénovée 2
CHERENG- Maison double distribution rénovée
342 000 € dont 3,01% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   125 m² Réf :  CG27147
GENECH - MAISON DEMEURE DU NORD GENECH - MAISON DEMEURE DU NORD 2
GENECH - MAISON DEMEURE DU NORD
669 000 € dont 2,92% TTC d'honoraires
  9 pièce(s)   180 m² Réf :  CV04048
Péronne-En-Mélantois - Maison semi-plain pied - Individuelle Péronne-En-Mélantois - Maison semi-plain pied - Individuelle 2
Péronne-En-Mélantois - Maison semi-plain pied - Individuelle
399 000 € dont 3,64% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   118 m² Réf :  CG27128
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante