• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : CG27135
Dans un environnement campagne particulièrement recherché, sur une magnifique parcelle de plus de 970 m2, découvrez cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, sublimée par une magnifique extension contemporaine réalisée par un architecte.

Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, elle offre une vaste pièce de vie de 52 m² aux volumes généreux, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, offrant un véritable confort de plain-pied. Un espace bureau, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, un grand jardin parfaitement exposé prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Un garage et du stationnement viennent compléter les prestations de cette maison.

A découvrir au plus vite ! (DPE D)

Certaines photos ont été retouchées, la maison n'étant pas meublée et le jardin en attente de sa pelouse qui sera semée prochainement.

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €467 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59390
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    467000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    950 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR
  • Surface de référence
    125.38

SAILLY-LEZ-LANNOY- Maison semi plain pied

467 000 € dont 3,78% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   125 Réf :  CG27135
La Cense Immobilier - Chereng
121 Route Nationale
59152 Chereng

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER CHERENG | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 91365766400011 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63913657664 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2022 000 000 079 | Date de délivrance : 2025-06-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000261/22605 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante