Lys-Lez-Lannoy- Maison Semi Individuelle sur + de 220m²

297 000 € dont 4,21% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : CL55258

A vendre

Lys-Lez-Lannoy- Maison Semi Individuelle sur + de 220m² 1/5

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Lys-Lez-Lannoy- Maison Semi Individuelle sur + de 220m² 5/5

Description

Réf : CL55258

Une Exclusivité La Cense Immobilier Lannoy

A découvrir sans tarder, belle maison de lotissement dans un état remarquable,
Au Rez-de-chaussée vous apprécierez un beau séjour lumineux et une cuisine meublée et équipée. Le tout donnant sur un jardin clos , arboré et exposé ouest.
A l'étage sur le même palier 3 chambres, une salle de bains et un bureau parfait pour le télétravail.
Un garage 1 voiture complète le bien +place de parking
Un bijou !!!

La Cense Immobilier Lannoy 03.28.33.10.10

Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas renseignez -vous en agence !

Proximité de V d'Ascq, Lannoy, Hem, Leers, Toufflers, Sailly-Lez-Lannoy, Roubaix...

** €297 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59390
Exposition
Ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
297000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
55 EUR

Surfaces

Surface
87 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
223 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Véranda
Non

Terrain

Téléphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Surface de référence
87

Lys-Lez-Lannoy- Maison Semi Individuelle sur + de 220m²

297 000 € dont 4,21% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 87 m² Réf : CL55258

La Cense Immobilier - Lannoy

1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

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1 rue des Trois Frères Rémy
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