• A vendre

Description

Réf : CL55257
À proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison ancienne semi-individuelle d'environ 110 m² habitables.

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie d'environ 60 m² env. comprenant la cuisine, la salle à manger et le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin exposé plein sud.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres équipées de placards aménagés, ainsi qu'une chambre d'enfant.

Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire pouvant parfaitement faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et exposé plein sud, ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison.

Les + :

Chaudière neuve
Salle de bains refaite
Jardin clôturé et exposé plein sud
Deux places de stationnement privatives
Toiture récente

"La Cense Immobilier à  vos côtés depuis 1991 !"

La Cense Immobilier Lannoy 03.28.33.10.10

Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas renseignez -vous en agence !

Proximité de Villeneuve d'Ascq, Sailly-Lez-Lannoy, Lannoy, Lys Lez Lannoy, Leers, Willems, Hem...etc
** €269 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59390
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Surface de référence
    110.9

LYS-LEZ-LANNOY- Maison semi individuelle d'une superficie de 120m² au sol

269 000 € dont 3,46% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   110 m² Réf :  CL55257
La Cense Immobilier - Lannoy
1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Lannoy | Raison sociale : LA CENSE ACTIVE | Adresse siège social : 1 rue des Trois Frères Rémy - 59390 Lannoy | Siret : 80144205400020 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75801442054 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906201800002959 | Date de délivrance : 2024-09-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19571 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante