Description

Réf : CGV27131
Située dans un environnement paisible et champêtre, cette agréable maison à l'état irréprochable offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu'une jolie cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur le séjour grâce à une superbe verrière.

À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'une salle d'eau avec douche, offrant un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 60 m² en pierre bleue, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le tout est complété par un beau jardin arboré, implanté sur un terrain d'environ 750 m², offrant un bel espace de vie extérieur.

Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur calme et convoité. (DPE C)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €445 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    737 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    + pellets
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR

BOURGHELLES- Maison individuelle secteur Top

445 000 € dont 3,49% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   110 m² Réf :  CGV27131
La Cense Immobilier - Chereng
121 Route Nationale
59152 Chereng

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Cense Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Cense Immobilier chereng@immo-lacense.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

SECTEUR CAMPHIN-EN-PEVELE- Maison à rénover SECTEUR CAMPHIN-EN-PEVELE- Maison à rénover 2
SECTEUR CAMPHIN-EN-PEVELE- Maison à rénover
225 000 € dont 4,65% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   92 m² Réf :  CG27112
TEMPLEUVE-EN-PEVELE TEMPLEUVE-EN-PEVELE 2
TEMPLEUVE-EN-PEVELE
309 000 € dont 3% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   78 m² Réf :  CV05036
SEMI PLAIN PIED - GENECH SEMI PLAIN PIED - GENECH 2
SEMI PLAIN PIED - GENECH
598 000 € dont 3,1% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   216 m² Réf :  CV04047
GENECH - MAISON DEMEURE DU NORD GENECH - MAISON DEMEURE DU NORD 2
GENECH - MAISON DEMEURE DU NORD
669 000 € dont 2,92% TTC d'honoraires
  9 pièce(s)   180 m² Réf :  CV04048
CAMPHIN-EN-PEVELE - Maison individuelle CAMPHIN-EN-PEVELE - Maison individuelle 2
CAMPHIN-EN-PEVELE - Maison individuelle
375 000 € dont 2,46% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   98 m² Réf :  CG27044
BACHY- Maison individuelle 3 chambres BACHY- Maison individuelle 3 chambres 2
BACHY- Maison individuelle 3 chambres
319 000 € dont 3,24% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   95 m² Réf :  CG27114
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER CHERENG | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 91365766400011 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63913657664 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2022 000 000 079 | Date de délivrance : 2025-06-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000261/22605 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante