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  • A vendre

Description

Réf : CL55255
Située dans un quartier convoité, découvrez cette belle maison de lotissement offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : Un agréable séjour parqueté, agrandi par un bel espace polyvalent (bureau, second salon ou salle de jeux), une cuisine équipée et une salle de douche avec buanderie.
Au premier étage : 3 belles chambres (dont une spacieuse avec dressing de 16 m² env) et une salle de bains.
Les combles : Aménagés, cet espace mansardé est idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un couchage d'appoint.

Côté technique et extérieurs :

Confort optimal grâce à une pompe à chaleur installée il y a seulement 2 ans + panneaux photovoltaïques

Un grand garage de 20 m² + une place de parking privative.

Un bien complet, économique et moderne, à visiter sans tarder !

La Cense Immobilier Lannoy 03.28.33.10.10

Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas, renseignez-vous en agence !

Proximité de V d'Ascq, Lannoy, Lys Lez Lannoy, Hem, Toufflers, Sailly-Lez-Lannoy, Roubaix...
** €341 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59115
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    341000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    113.65 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    252 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    a vider tt les 3 à 5 ans

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    74 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Surface de référence
    113.6

Belle maison familiale de 115 m² - Secteur recherché

341 000 € dont 3,33% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   114 m² Réf :  CL55255
La Cense Immobilier - Lannoy
1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy
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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Lannoy | Raison sociale : LA CENSE ACTIVE | Adresse siège social : 1 rue des Trois Frères Rémy - 59390 Lannoy | Siret : 80144205400020 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75801442054 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906201800002959 | Date de délivrance : 2024-09-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19571 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante