Prestations haut de gamme au calme absolu (Limite Belgique)

685 000 € dont 3,79% TTC d'honoraires

pièce(s) •

172

m² •

Réf : CL55253

A vendre

Prestations haut de gamme au calme absolu (Limite Belgique) 1/10

Prestations haut de gamme au calme absolu (Limite Belgique) 2/10

Prestations haut de gamme au calme absolu (Limite Belgique) 3/10

Prestations haut de gamme au calme absolu (Limite Belgique) 4/10

Prestations haut de gamme au calme absolu (Limite Belgique) 5/10

Prestations haut de gamme au calme absolu (Limite Belgique) 6/10

Prestations haut de gamme au calme absolu (Limite Belgique) 7/10

Prestations haut de gamme au calme absolu (Limite Belgique) 8/10

Prestations haut de gamme au calme absolu (Limite Belgique) 9/10

Prestations haut de gamme au calme absolu (Limite Belgique) 10/10

Description

Réf : CL55253

Envie de calme et de volumes ? Découvrez cette perle rare située en retrait de rue, au fond d'une allée privée.
Côté jour : Une incroyable pièce de vie de 46 m² et une cuisine équipée de 17 m², toutes deux largement ouvertes sur un magnifique jardin paysager. Un véritable tableau végétal au quotidien ! Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'un cellier et d'un garage de 35 m².

Côté nuit : À l'étage, l'espace est idéal pour la famille avec 4 chambres, un dressing, 2 salles de bains et une lingerie.

Le secteur : Calme absolu, à deux pas de la frontière belge.

Le coup de coeur est garanti. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
La Cense Immobilier Lannoy 03.28.33.10.10

Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas renseignez -vous en agence !

Proximité de V d'Ascq, Lannoy, Lys Lez Lannoy, Leers, Toufflers, Sailly-Lez-Lannoy, Roubaix...

** €685 000 honoraires inclus | €660 000 hors honoraires | Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59115
Lotissement
Non
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
685000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2237 EUR

Surfaces

Surface
172 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
1348 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Surface de référence
171.5

Prestations haut de gamme au calme absolu (Limite Belgique)

685 000 € dont 3,79% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 172 m² Réf : CL55253

La Cense Immobilier - Lannoy

1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

La Cense Immobilier - Lannoy

1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

La Cense Immobilier - Lannoy

1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Cense Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Cense Immobilier chereng@immo-lacense.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »