Description

Réf : CV04049
Située dans un environnement recherché d'Ennevelin, découvrez cette jolie maison contemporaine individuelle de 171 m², offrant de beaux volumes et une belle clarté naturelle.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 74 m² agrémentée d'un poêle à pellets qui apporte une ambiance chaleureuse. Dans son prolongement, un salon de 22 m² vient compléter cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Un cellier facilite le rangement

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres parquetées, une salle de bains et une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé.

Un garage de 27 m² et plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations.

Cette maison récente saura séduire les amateurs de beaux espaces, de confort et de prestations soignées.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
** €569 000 honoraires inclus | €555 000 hors honoraires | Honoraires : 2.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59710
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface séjour
    74 m2
  • Surface terrain
    690 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    27M² GGE + 1 carport + 3 pl de ok

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3290 EUR

ENNEVELIN - JOLIE MAISON CONTEMPORAINE

569 000 € dont 2,52% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   171 Réf :  CV04049
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante