• A vendre

Description

Réf : CV04048
Au coeur de Genech, à proximité immédiate des écoles, LA CENSE vous présente cette belle maison individuelle de 160 m², agrémentée d'un jardin de 1220m² arboré et bien exposé.

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine aménagée. Cet espace de vie pourrait ainsi offrir près de 54 m², entièrement tourné vers le jardin.
Un bureau et une spacieuse buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grenier isolé, une véranda, une cave et un garage viennent parfaire les prestations de ce bien.

Menuiseries en PVC, volets électriques, toiture récente (10 ans), chaudière récente, portail motorisé.
Une maison familiale à visiter sans tarder !
** €407 000 honoraires inclus | €395 000 hors honoraires | Honoraires : 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59242
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    407000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1220 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR

GENECH - MAISON FAMILIALE DE 160m²

407 000 € dont 3,04% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   160 Réf :  CV04048
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Cense Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Cense Immobilier chereng@immo-lacense.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

AVELIN - MAISON DE 2023 AVELIN - MAISON DE 2023 2
AVELIN - MAISON DE 2023
525 000 € Honoraires inclus | 510 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 2,94% TTC à la charge de l'acquéreur
  7 pièce(s)   154 Réf :  CV04032
CYSOING - Maison semi individuelle CYSOING - Maison semi individuelle 2
CYSOING - Maison semi individuelle
260 000 € Honoraires inclus | 250 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   65 Réf :  CG27101
NOMAIN - MAISON DE 120m² NOMAIN - MAISON DE 120m² 2
NOMAIN - MAISON DE 120m²
199 000 € Honoraires inclus | 190 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,74% TTC à la charge de l'acquéreur
  6 pièce(s)   120 Réf :  CV04051
PROXIMITE CYSOING- Maison individuelle PROXIMITE CYSOING- Maison individuelle 2
PROXIMITE CYSOING- Maison individuelle
429 000 € Honoraires inclus | 415 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,37% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   116 Réf :  CG20703
TEMPLEUVE-EN-PEVELE - MAISON FAMILIALE TEMPLEUVE-EN-PEVELE - MAISON FAMILIALE 2
TEMPLEUVE-EN-PEVELE - MAISON FAMILIALE
499 000 € Honoraires inclus | 484 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,1% TTC à la charge de l'acquéreur
  6 pièce(s)   160 Réf :  CV04039
EXCLUSIVITÉ - MAISON BOURGEOISE INDIVIDUELLE EXCLUSIVITÉ - MAISON BOURGEOISE INDIVIDUELLE 2
EXCLUSIVITÉ - MAISON BOURGEOISE INDIVIDUELLE
774 000 € Honoraires inclus | 750 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,2% TTC à la charge de l'acquéreur
  7 pièce(s)   239 Réf :  CV04006
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante