Description

Réf : CV04047
Découvrez cette superbe maison individuelle en semi plain-pied aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche de beaux espaces et d'un cadre de vie confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 67 m², agrémenté d'une cheminée à feu de bois. Dans son prolongement, une salle à manger avec cuisine ouverte de 46 m² bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace de vie généreux, idéal pour recevoir, est également complété par un poêle à bois pivotant.

Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.
Un cellier de 8 m² et une buanderie complètent cet espace fonctionnel.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains complète ce niveau.

À l'extérieur, une magnifique terrasse en bois s'ouvre sur un jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les extérieurs disposent de nombreux espaces de stationnement, d'un garage dédié aux motos et vélos, d'un carport ainsi que plusieurs dépendances totalisant 106 m² habitables. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage ou aménagement d'une habitation indépendante selon vos projets.

Un bien rare alliant volumes, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.
** €628 000 honoraires inclus | €610 000 hors honoraires | Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850€ et 5280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59242
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    628000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2789 EUR

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface terrain
    1973 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Descriptif Parking
    Nombreuses places + gge 25m² vélo/moto
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5280 EUR

SEMI PLAIN PIED - GENECH

628 000 € dont 2,95% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   216 Réf :  CV04047
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante