Description

Réf : CV04036
À Beuvry-la-Forêt, dans un superbe environnement verdoyant et arboré, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée, développant plus de 215 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 1 231 m², exposée sud ouest.

Alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, cette propriété séduira les amateurs de volumes généreux et de convivialité.

Dès le hall d'entrée franchi, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec son poêle à pellets, comprenant un coin bar ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, dotée d'un four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche) ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

L'espace nuit se répartit par deux escaliers distincts :

Un premier escalier dessert une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre et un espace bureau en mezzanine.

Un second escalier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le cadre arboré invite à la détente avec une grande terrasse carrelée, un terrain de pétanque, une dépendance, un garage, un carport et un vaste parking sécurisé par un portail électrique.

Maison peu énergivore !

A venir découvrir.

** €515 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59310
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    1231 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Assainissement
    Micro-station
  • Informations complémentaires
    aux normes

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

BEUVRY LA FORET - MAISON ANCIENNE RENOVEE

€515 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 215 Réf :  CV04036
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante