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  • A vendre

Description

Réf : CV04033
À proximité de Rumegies, découvrez cette superbe maison bourgeoise individuelle édifiée sur une parcelle de 2 240 m² sans vis à vis.

Dès l'entrée, un vaste hall traversant en double distribution dessert une élégante salle à manger avec son magnifique plancher d'origine, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un spacieux salon doté d'un parquet en chêne et d'une cheminée en marbre.

L'étage offre un large palier distribuant trois belles chambres et une grande salle de bains.

Une cave saine ainsi qu'un vaste grenier aménageable viennent compléter ce bien au fort potentiel.

À l'extérieur, deux grandes dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Des travaux sont à prévoir (isolation, cuisine, salle de bains, laissant l'opportunité de révéler tout le charme et le cachet de cette demeure de caractère.

Rare sur le secteur
** €380 000 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670€ et 6370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59226
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    2240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    1 CARPORT 2V

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6370 EUR

LANDAS - MAISON BOURGEOISE

€380 000 ** dont 4.11% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 182 m² Réf :  CV04033
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle
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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante