• A vendre

Description

Réf : CV04032
Située à Avelin, au calme en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2023, développant 154 m² habitables.

Une fois l'entrée franchie, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² comprenant une salle à manger avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un agréable salon cocooning . Le tout bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture sur l'extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, un bureau ou chambre d'environ 11 m² complète ce niveau

À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos envies. Vous y trouverez également trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains familiale.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage de 43 m² et un espace de stockage de 41 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Les extérieurs sont à prévoir.

Une maison récente aux beaux volumes, idéale pour une famille recherchant calme, confort et modernité sur le secteur prisé d'Avelin.
** €525 000 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59710
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    613 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Construction
    Enduit
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    8
  • Descriptif Parking
    SS SOL DE 85 M², + Places devant la maison
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2026
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    36 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    36 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

AVELIN - MAISON DE 2023

€525 000 ** dont 2.94% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 154 Réf :  CV04032
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Cense Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Cense Immobilier chereng@immo-lacense.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

VILLENEUVE D'ASCQ- Maison individuelle VILLENEUVE D'ASCQ- Maison individuelle 2
VILLENEUVE D'ASCQ- Maison individuelle
530 000 € **
7 pièce(s) 180 Réf :  CG27088
  • Exclusif
Maison Lys Lez Lannoy de 90m² env Maison Lys Lez Lannoy de 90m² env 2
Maison Lys Lez Lannoy de 90m² env
270 000 € **
5 pièce(s) 89 Réf :  CL55247
WILLEMS- Plain pied WILLEMS- Plain pied 2
WILLEMS- Plain pied
420 000 € **
4 pièce(s) 138 Réf :  CG27092
WILLEMS- Maison contemporaine secteur calme et champêtre WILLEMS- Maison contemporaine secteur calme et champêtre 2
WILLEMS- Maison contemporaine secteur calme et champêtre
445 000 € **
4 pièce(s) 123 Réf :  CG27111
SAILLY-LEZ-LANNOY- Maison semi individuelle SAILLY-LEZ-LANNOY- Maison semi individuelle 2
SAILLY-LEZ-LANNOY- Maison semi individuelle
374 000 € **
5 pièce(s) 96 Réf :  CG27108
HEM - Spacieuse maison individuelle 4 chambres, jardin arboré et garage HEM - Spacieuse maison individuelle 4 chambres, jardin arboré et garage 2
HEM - Spacieuse maison individuelle 4 chambres, jardin...
480 000 € **
6 pièce(s) 126 Réf :  CL55168
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante