• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : CG27100
Découvrez cette maison individuelle des années 60, entièrement rénovée avec soin, offrant une surface habitable de 140 m² sur une belle parcelle de 713 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 49 m², agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec possibilité de créer une salle de bains attenante, ainsi qu'une buanderie et un atelier complètent ce niveau.

Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains.

Au 2ème étage, une superbe suite parentale vous attend, avec sa salle de douches privative et un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec deux terrasses, idéal pour les beaux jours. Un grand parking pouvant accueillir 4 à 6 véhicules ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement rénovée, idéale pour une famille, située à proximité de Cysoing.

À visiter sans tarder ! (DPE D)
** €485 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Exposition
    Nord-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    713 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR
  • Surface de référence
    140

BACHY - Maison individuelle

€485 000 ** dont 3.19% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 140 Réf :  CG27100
La Cense Immobilier - Chereng
121 Route Nationale
59152 Chereng

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Cense Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Cense Immobilier chereng@immo-lacense.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

CYSOING  RESIDENTIEL- Maison individuelle CYSOING  RESIDENTIEL- Maison individuelle 2
CYSOING RESIDENTIEL- Maison individuelle
436 800 € **
7 pièce(s) 147 Réf :  CG27102
BOURGHELLES - Maison flamande BOURGHELLES - Maison flamande 2
BOURGHELLES - Maison flamande
426 000 € **
5 pièce(s) 125 Réf :  CG27099
Louvil - Villa individuelle Louvil - Villa individuelle 2
Louvil - Villa individuelle
699 000 € **
7 pièce(s) 175 Réf :  CG27104
WILLEMS- Plain pied WILLEMS- Plain pied 2
WILLEMS- Plain pied
445 000 € **
4 pièce(s) 138 Réf :  CG27092
CHERENG - Maison individuelle CHERENG - Maison individuelle 2
CHERENG - Maison individuelle
435 000 € **
5 pièce(s) 122 Réf :  CG27098
SAINGHIN-EN-MELANTOIS - Maison d'architecte POUWELS SAINGHIN-EN-MELANTOIS - Maison d'architecte POUWELS 2
SAINGHIN-EN-MELANTOIS - Maison d'architecte POUWELS
850 000 € **
5 pièce(s) 164 Réf :  CG27072
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER CHERENG | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 91365766400011 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63913657664 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2022 000 000 079 | Date de délivrance : 2025-06-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000261/22605 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante