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  • A vendre

Description

Réf : CG27093
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison individuelle bâtie sur une parcelle de 970 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne.

Vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour baigné de lumière de 67 m², agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont un véritable domaine parental comprenant dressing et salle de bains privative ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Une seconde salle de bains au rdc complète l'ensemble pour plus de confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Une buanderie fonctionnelle et un grand garage pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. (DPE C)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €693 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59390
  • Exposition
    Nord-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    693000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1889 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    162.79 m2
  • Surface terrain
    966 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    Garage sera carrelé 30m2 +2V+ 2 fénêtres
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR
  • Surface de référence
    162.79

SAILLY-LEZ-LANNOY- Belle construction individuelle

€693 000 ** dont 3.43% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 163 m² Réf :  CG27093
La Cense Immobilier - Chereng
121 Route Nationale
59152 Chereng
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Cense Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Cense Immobilier chereng@immo-lacense.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER CHERENG | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 91365766400011 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63913657664 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2022 000 000 079 | Date de délivrance : 2025-06-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000261/22605 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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