Située dans un environnement privilégié, au calme mais à proximité immédiate, des commerces et services, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface actuelle de 137 m² et s'implante sur un magnifique terrain arboré de 1300 m², offrant un cadre de vie verdoyant et agréable.
Vous découvrirez un séjour de 34 m² avec cheminée feu de bois, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine équipée. Une véranda de 22 m², particulièrement agréable, prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le jardin.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 ouvrant sur le jardin et d'une salle de bains. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager environ 20 m² à l'étage selon vos besoins.
La maison dispose également d'un grand garage attenant de 44 m² avec belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités,
de plusieurs stationnements extérieurs ainsi que d'une vaste cave et d'un vide sanitaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et fleuri avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours.
Quelques travaux sont à prévoir pour conforter et moderniser la maison, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel dans un cadre recherché. (DPE F)
LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €445 000 honoraires inclus | €429 000 hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur
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