Description

Réf : CG27090
Maison de Maître, pleine de charme et lumineuse. Belles hauteurs sous-plafond et nombreux rangements intégrés, offrant une surface de 190 m² habitables dont 5 chambres et un garage.
Le tout est bâti sur un magnifique terrain de 3 000 m².
Demeure à la fois proche de la campagne et de toutes les commodités, avec un accès gare, transports en commun et desserte scolaire à 400 mètres.
En rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine, chambre, salle de douches. Il est possible d' ouvrir et de le transformer soit en espace parental de plain pied, soit en salle de jeux, dressing ou bureau independent. Idéale pour profession libérale.

Au 1er étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses ;
Au 2nd étage : une très grande chambre et un large palier servant de bureau/chambre d'amis, (possibilité d'un point d'eau supplémentaire)

Les extérieurs : Très beau jardin arboré avec possibilité d'accueillir des animaux, grand garage à conforter environ 35m² et 3 à 4 places de stationnement.
A découvrir au plus vite ! Pour plus d'informations contactez nous au 03.20.41.45.55
(DPE D)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €590 000 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270€ et 4480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59780
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    3055 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1926
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4480 EUR
  • Surface de référence
    190.52

EXCLUSIVITE- BAISIEUX- Maison de caractère190m²

€590 000 ** dont 3.51% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 190 Réf :  CG27090
La Cense Immobilier - Chereng
121 Route Nationale
59152 Chereng

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER CHERENG | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 91365766400011 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63913657664 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2022 000 000 079 | Date de délivrance : 2025-06-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000261/22605 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante