Description

Réf : CV03996
Située dans un environnement calme et résidentiel à proximité de TEMPLEUVE-EN-PEVELE cette charmante maison individuelle développe environ 130 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert. Dans son prolongement, une cuisine équipée avec espace repas s'ouvre sur le jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Une buanderie, un garage double et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

Vous profiterez également d'un agréable extérieur avec un joli jardin fleuri, soigneusement entretenu, et une belle terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
** €419 900 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59242
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    419900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1279 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    41.36 m2
  • Surface terrain
    387 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Descriptif Parking
    2 GGE + 2 PL DE PK EXT

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Surface de référence
    130

A PROXIMITE DE TEMPLEUVE - MAISON FAMILIALE

€419 900 ** dont 2.41% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 130 Réf :  CV03996
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante