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  • A vendre

Description

Réf : CV03990
Dans un secteur calme et prisé, découvrez ce plain-pied d'environ 110 m² comprenant 3 chambres et un garage, le tout bâti sur un terrain de 1 716 m².

Passez le hall d'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine équipée (29 m²) et un salon / salle à manger avec cheminée à feu de bois.

La visite se poursuit avec une salle de douche récente et trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés.

Une grande buanderie et un garage de 22 m² viennent compléter ce bien.
Agréable jardin totalement clôturé et planté.

Portail et porte de garage motorisés, robot tondeuse, chaudière et cumulus neufs.

Décoration soignée, environnement paisible : il ne reste plus qu'à poser ses meubles !
** €443 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59710
  • Exposition
    Nord
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    443000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1026 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    1716 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    volets battants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière neuve
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Surface de référence
    108

MERIGNIES - PLAIN PIED

€443 000 ** dont 3.02% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 108 m² Réf :  CV03990
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Cense Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Cense Immobilier chereng@immo-lacense.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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5 pièce(s) 108 m² Réf :  CV03990
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante