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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : CV03986
A PROXIMITE DE TEMPLEUVE
Idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison de caractère développant 175 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle dispose de 5 chambres et de 2 garages.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains.

L'étage, organisé en demi-paliers, se distingue par ses différents niveaux et ses beaux volumes. Il comprend 4 chambres (dont une avec accès au balcon), un dressing aménagé, une grande mezzanine baignée de lumière ainsi qu'une salle de douches.

Deux garages avec portes motorisées (23 m² et 45 m², pouvant accueillir une caravane) et un spacieux abri de jardin complètent l'ensemble.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 300 m², la propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement grâce à sa position en retrait de rue, ainsi que d'une agréable exposition sud-est.
** €540 000 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59242
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2015 EUR
  • Coût Energie
    2300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    1312 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4050 EUR

MAISON FAMILIALE DE 175 M²

€540 000 ** dont 2.86% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 175 Réf :  CV03986
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante