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  5. Référence CL55229
  • A vendre

Description

Réf : CL55229
Authentique maison de caractère bâtie sur + de 900m², arborés
Bel espace de vie avec Bow Window de + 60m² parqueté , cuisine équipée. avec coin repas,
Au 1er étage 3 grandes chambres de 16, 16 et 20m²env, un bureau de 9m² ou chambre, une salle de bains et une salle de douches,
Au 2nd, Espace dédié aux enfants/ados avec 2 très grandes chambres et salle de bains.
CCGaz-Garage + places de parking
Le + : Maison entièrement excavée, offrant un potentiel de rangement ou de loisirs exceptionnel.

Une Maison de famille à  proximité des écoles et commerces.

La Cense Immobilier Lannoy 03.28.33.10.10
Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas renseignez vous en agence !
Prox : Lannoy, Sailly Lez Lannoy, Hem, Toufflers, Lys Les Lannoy, Villeneuve d'Ascq...
** €695 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 3990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59390
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1034 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    939 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fosse septique avec trop plein

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3990 EUR

Toufflers - Magnifique bourgeoise individuelle de 220m²

€695 000 ** dont 3.73% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 220 m² Réf :  CL55229
La Cense Immobilier - Lannoy
1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy
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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Lannoy | Raison sociale : LA CENSE ACTIVE | Adresse siège social : 1 rue des Trois Frères Rémy - 59390 Lannoy | Siret : 80144205400020 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75801442054 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906201800002959 | Date de délivrance : 2024-09-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19571 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante