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  • A vendre

Description

Réf : CG27063
Découvrez cette belle maison contemporaine individuelle, parfaitement entretenue et située au calme en fonds d'allée d'un lotissement recherché à Sailly-lez-Lannoy.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 50m², baignée de lumière, comprenant une superbe cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une buanderie complète ce niveau pour le côté pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.

Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : jardin avec terrasse carrelée exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand double garage équipé d'une porte électrique.

Maison fonctionnelle, impeccable et offrant de belles prestations : il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles ! (DPE B)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €427 000 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59390
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    427000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    479 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Surface de référence
    101.76

SAILLY-LEZ-LANNOY- Maison individuelle récente

€427 000 ** dont 2.89% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 102 m² Réf :  CG27063
La Cense Immobilier - Chereng
121 Route Nationale
59152 Chereng
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7 pièce(s) 180 m² Réf :  CG27088
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER CHERENG | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 91365766400011 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63913657664 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2022 000 000 079 | Date de délivrance : 2025-06-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000261/22605 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante