Exclusivité LA CENSE Chéreng

Le confort du clé en main dans un environnement privilégié !

Nichée au coeur de la campagne de Villeneuve-d'Ascq, dans un secteur résidentiel calme et très recherché, située en fond de raquette, découvrez cette magnifique maison individuelle de 167 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 703 m².

Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements vous accueille et dévoile une superbe pièce de vie de 73 m². Elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à feu de bois, d'une spacieuse salle à manger et d'une cuisine contemporaine, récente et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec chambre ouverte sur la terrasse, dressing et salle de douche privative, pour un confort de vie au quotidien.

À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bains, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Côté pratique, vous profiterez d'un vaste cellier regroupant l'espace chaufferie et la buanderie avec accès extérieur, d'un grand garage et du stationnement privatif.

À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, et la grande terrasse idéalement exposée invitent à la détente et aux repas en plein air. Un grand abri de jardin complète les prestations.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des chemins de promenade, de l'école primaire et des accès rapides vers Villeneuve-d'Ascq ainsi que ses établissements scolaires, notamment Saint-Adrien.

Parfaitement entretenue et bénéficiant d'un excellent état technique (DPE : C), cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, confort et qualité de vie. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre !

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LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55

** €610 000 honoraires inclus | €590 000 hors honoraires | Honoraires : 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur