Description

Réf : CG27051
Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale, bâtie sur plus de 1200 m² environ, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa parfaite fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique.

À l'étage, un grand palier aménagé en espace bureau dessert un domaine parental avec dressing, 2 autres très grandes chambres, un bureau et une seconde salle de bains.

À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas d'été. Un garage de 40 m², un atelier et un espace de stationnement privatif complètent ce bien.

Cette maison soignée, aux beaux volumes et à l'agencement idéal pour une famille, n'attend plus que vous ! (DPE A)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €795 000 honoraires inclus | €775 000 hors honoraires | Honoraires : 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59152
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface terrain
    1183 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Surface de référence
    198

CHERENG- Maison individuelle 4/5 chambres

€795 000 ** dont 2.58% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 198 Réf :  CG27051
La Cense Immobilier - Chereng
121 Route Nationale
59152 Chereng

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER CHERENG | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 91365766400011 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63913657664 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2022 000 000 079 | Date de délivrance : 2025-06-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000261/22605 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante