Description

Réf : CG27036
A 5 minutes de Cysoing, découvrez cette magnifique ferme au carré rénovée, offrant des volumes rares et un cadre de vie unique, le tout sur plus de 6500 m2 et organisée autour d'une splendide cour intérieure.

La partie habitation séduit par ses pièces de vie chaleureuses, au charme authentique mêlé au confort moderne, ainsi que ses 5 chambres.

A cela s'ajoute, 2 gîtes et 2 chambres d'hôtes générant un revenu annuel substantiel.

Une grange, des étables et plusieurs dépendances laissent encore un énorme potentiel d'aménagement.

Un bien rare alliant charme, volumes et rentabilité, pour une famille, un projet d'accueil touristique ou une activité professionnelle.

A découvrir absolument ! (DPE C)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €940 000 honoraires inclus | €900 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460€ et 6110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    940000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    315 m2
  • Surface terrain
    6701 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    11
  • Chambre RDC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6110 EUR

BACHY magnifique ferme au carré avec gîtes

940 000 € dont 4,44% TTC d'honoraires
  14 pièce(s)   315 m² Réf :  CG27036
La Cense Immobilier - Chereng
121 Route Nationale
59152 Chereng

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER CHERENG | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 91365766400011 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63913657664 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2022 000 000 079 | Date de délivrance : 2025-06-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000261/22605 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante