• A vendre

Description

Réf : CL55168
Située dans le lotissement prisé de La Chapelle Madame, cette maison d'architecte construite dans les années 2000 offre un cadre de vie paisible et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec insert, une cuisine entièrement équipée, un cellier fonctionnel et une entrée accueillante avec placard intégré.

À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres parquetées, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

Les combles ont été aménagés pour offrir deux espaces supplémentaires, idéaux comme bureaux, chambres ou salle de jeux.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré exposé Sud/Est avec une piscine hors sol, parfait pour vos moments de détente.

Un garage et un espace de stationnement sécurisé par un portail motorisé complètent ce bien.

"La Cense Immobilier à  vos côtés depuis 1991 !"

La Cense Immobilier Lannoy 03.28.33.10.10

Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas renseignez -vous en agence !

Proximité de V d'Ascq, Lannoy, Hem, Leers, Toufflers, Sailly-Lez-Lannoy, Roubaix...
** €480 000 honoraires inclus | €465 000 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59510
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1515 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    686 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

HEM - Spacieuse maison individuelle 4 chambres, jardin arboré et garage

€480 000 ** dont 3.23% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 126 Réf :  CL55168
La Cense Immobilier - Lannoy
1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Lannoy | Raison sociale : LA CENSE ACTIVE | Adresse siège social : 1 rue des Trois Frères Rémy - 59390 Lannoy | Siret : 80144205400020 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75801442054 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906201800002959 | Date de délivrance : 2024-09-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19571 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante