Description

Réf : CV03814
EXCLUSIVITÉ
Maison ancienne individuelle entièrement rénovée, érigée sur 4039m² arborés.

Passé le hall d'entrée vous découvrirez un salon lumineux et chaleureux avec cheminée insert, une salle à  manger accueillante avec un espace détente équipé d'un poêle à  pellets neuf, parfait pour vos soirées en famille.

La cuisine, entièrement équipée dotée d'un coin repas, s'ouvre sur l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, le palier dessert trois chambres avec parquet et rangements sur mesure, offrant confort et praticité, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

Au second une superbe suite parentale comprenant une chambre avec dressing complet et une salle de bains moderne. Cave, dépendance, grand parking.

Ce véritable havre de paix mêle charme de l'ancien et confort moderne, pour un cadre de vie exceptionnel.
** €429 000 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59310
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1162 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    4039 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Terrain

  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR

NOMAIN - MAISON ANCIENNE INDIVIDUELLE

€429 000 ** dont 3.37% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 140 Réf :  CV03814
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante