Description

Réf : CV03766
Prestations de qualité pour cette villa contemporaine de 400m² env. de surfaces habitables, érigée sur plus de 6000m2, dans un secteur campagne à proximité de Genech.

Le vaste hall d'entrée donne sur un superbe patio, avec en son centre un jardin d'intérieur zen, invitant à  la détente et à la sérénité.
Dans cette demeure, vous trouverez un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une spacieuse cuisine familiale d'environ 100 m².
Le rez-de-chaussée abrite également deux bureaux et une suite parentale complète d'environ 35 m². L'ensemble s'ouvre sur un espace détente couvert comprenant un hammam et une superbe piscine couverte de 10 m/5 m offrant ainsi un cadre de relaxation optimal.
À l'étage, grand palier aménagé en espace lecture donne accès à  4 belles chambres, dont une avec balcon. De plus, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé sont également présents.
Un sous-sol complet, incluant une salle de sport, une buanderie, une cave à  vins et un grand garage, vient compléter ce bien unique dans le secteur !
Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin arboré de 6200m², et de plusieurs terrasses offrant un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour profiter des beaux jours.
** €1 149 000 honoraires inclus | €1 119 000 hors honoraires | Honoraires : 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59310
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    6242 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR

VILLA DE 400 M²

1 149 000 € dont 2,68% TTC d'honoraires
  11 pièce(s)   400 Réf :  CV03766
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante