Description

Réf : CV03766
Exclusivité
Prestations de qualité pour cette villa contemporaine de 400m² env. de surfaces habitables, érigée sur plus de 6000m2, dans la campagne prisée de Nomain.
Le vaste hall d'entrée donne sur un superbe patio, avec en son centre un jardin d'intérieur zen, invitant à  la détente et à la sérénité.
Dans cette demeure, vous trouverez un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une spacieuse cuisine familiale d'environ 100 m².
Le rez-de-chaussée abrite également deux bureaux et une suite parentale complète d'environ 35 m². L'ensemble s'ouvre sur un espace détente couvert comprenant un hammam et une superbe piscine couverte de 10 m/5 m offrant ainsi un cadre de relaxation optimal.
À l'étage, grand palier aménagé en espace lecture donne accès à  4 belles chambres, dont une avec balcon. De plus, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé sont également présents.
Un sous-sol complet, incluant une salle de sport, une buanderie, une cave à  vins et un grand garage, vient compléter ce bien unique dans le secteur !
Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin arboré de 6200m², et de plusieurs terrasses offrant un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour profiter des beaux jours.
** €1 149 000 honoraires inclus | €1 119 000 hors honoraires | Honoraires : 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59310
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    6242 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR

EXCLUSIVITÉ - VILLA DE 400 M²

€1 149 000 ** dont 2.68% TTC d'honoraires
11 pièce(s) 400 Réf :  CV03766
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante