Description

Réf : CLV55124

Une exclusivité La Cense Immobilier Lannoy
Beau semi plain-pied individuel bâti sur + de 660m²,
Espace de vie de 43m² env comprenant une cuisine équipée et donnant sur beau jardin arboré et exposé sud/ouest Une chambre, salle de bains et bureau complètent le rdc.
À l'étage, deux grandes chambres de 20m² env au sol équipées chacune de sa salle de douches.
La maison est entièrement excavée, comportant une buanderie, un cellier, cave à vins, une salle de jeux chauffée et un garage.
Elle dispose de nombreux rangements.
Rare sur secteur, à visiter sans tarder.

"La Cense Immobilier à vos côtés depuis 1991 !"

La Cense Immobilier Lannoy 03.28.33.10.10

Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas, renseignez-vous en agence !

Proximité de V d'Ascq, Lannoy, Lys-Lez-Lannoy, Leers, Toufflers, Sailly-Lez-Lannoy, Roubaix?

** €435 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
TOUFFLERS
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.57 %
Taxe Foncière
1350 EUR

Surfaces

Surface
112.93 m2
Surface au sol
78.78 m2
Surface séjour
31.67 m2
Surface terrain
667 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
199 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR

Toufflers - Maison semi Plain-Pied excavée

€435 000 ** dont 3.57% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 113 m² Réf : CLV55124

La Cense Immobilier

1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

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