• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : CG26919
Forest-Sur-Marque, à proximité de Villeneuve d'Ascq, découvrez cette jolie maison mitoyenne nichée dans un lotissement calme.
Une entrée vous accueille, menant au lumineux séjour, puis sa cuisine conviviale et fonctionnelle.
Au premier, un palier dessert trois chambres avec rangements ainsi qu'un bureau. Une salle de bains vient compléter ce niveau.
Au second, vous trouverez des combles aménagés en salle de jeux avec rangements sous mansardes à conforter.
Afin de parfaire les prestations de ce bien, un jardin clôturé et sa terrasse exposés sud-est. Un garage refait à neuf puis à l'avant de la maison un jardinet ainsi qu'une place de stationnement.
Maison en parfait état technique. (DPE D)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €333 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    FOREST SUR MARQUE
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    333000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.06 %
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    88.9 m2
  • Surface séjour
    27.55 m2
  • Surface terrain
    222 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

FOREST-SUR-MARQUE

€333 000 ** dont 4.06% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 89 Réf :  CG26919
La Cense Immobilier
121 Route Nationale
59152 Chereng

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Cense Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Cense Immobilier chereng@immo-lacense.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison de lotissement semi-individuelle b\u00e2tie sur 330m\u00b2 Maison de lotissement semi-individuelle b\u00e2tie sur 330m\u00b2 2
Maison de lotissement semi-individuelle bâtie sur 330m²
327 000 € dont 3.81% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 112 Réf :  CLV55118
  • Exclusif
EXCLUSIVITE- CHERENG EXCLUSIVITE- CHERENG 2
EXCLUSIVITE- CHERENG
343 000 € dont 3.31% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 86 Réf :  CG26823
Maison Semi individuelle en lotissement calme. Maison Semi individuelle en lotissement calme. 2
Maison Semi individuelle en lotissement calme.
244 000 € dont 3.83% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 74.6 Réf :  CL55106
Semi-flamande r\u00e9nov\u00e9e de 4 pi\u00e8ces 88 m2 Semi-flamande r\u00e9nov\u00e9e de 4 pi\u00e8ces 88 m2 2
Semi-flamande rénovée de 4 pièces 88 m2
223 000 € dont 3.72% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 88 Réf :  CL55103
BAISIEUX BAISIEUX 2
BAISIEUX
370 000 € dont 2.78% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 95 Réf :  CG26869
CHERENG CHERENG 2
CHERENG
415 000 € dont 3.75% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 102.3 Réf :  CG26925
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE ACTIVE | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 80144205400020 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75801442054 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante