Description

Réf : CL55113

Lys-lez-Lannoy, beau potentiel pour cette maison individuelle à moderniser érigée sur une parcelle de + de 980m²
Vaste séjour en L de 40m² avec cfdb, Cuisine de 12m²,
A l'étage 4 chambres et salle de bains dont un domaine parent comprenant salle de douches, dressing et chambre.
Grand garage de 35m² + buanderie+ cave.
Une nouveauté La Cense Immobilier

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Prox : Lannoy, Toufflers, Hem, Leers, Sailly, Villeneuve d'Ascq..

** €399 000 honoraires inclus | €384 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3350€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
LYS LEZ LANNOY
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.92 %
Taxe Foncière
1250 EUR

Surfaces

Surface
112 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
989 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Couverture
Autre
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR