Description

Réf : CV03821
Idéalement située à proximité de la métropole lilloise, La Cense Immobilier vous présente cette belle maison familiale édifiée sur un terrain de 880 m² avec une surface habitable de 155 m².

Passé le hall d'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie d'environ 72 m², agrémenté d'un poêle à pellets et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de bain.
À l'étage, un beau palier, pouvant faire office de coin lecture, vous accueille. Il dessert trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dressing indépendant.

La maison dispose également d'un garage, d'une place de parking, d'un grand carport idéal pour un camping-car et d'une cave de marque harnois.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une belle terrasse en bois et une piscine hors-sol.
** €460 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    FRETIN
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.22 %
  • Taxe Foncière
    1191 EUR
  • Coût Energie
    135 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    71 m2
  • Surface terrain
    880 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Descriptif Parking
    1 gge

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    278 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR

MAISON FAMILIALE

€460 000 ** dont 2.22% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 155 Réf :  CV03821
La Cense Immobilier
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE ACTIVE + | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 801442054 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante