Description

Réf : CG26883
Dans le village d'Anstaing, à cinq minutes de Villeneuve d'Ascq. Venez découvrir cette maison familiale de 1930, semi-individuelle rénovée. Un hall d'entrée vous mène au large salon, puis à la lumineuse salle à manger munie de sa cuisine moderne "Schmitt". Afin de conclure le niveau, une chambre et sa salle de douches, bénéficiant d'un accès indépendant pouvant permettre une activité libérale.
Au premier, le palier dessert une salle de bains, une première chambre de 19m² habillée par un dressing et une deuxième de 11m² avec placards.
Au second, une chambre parentale de 22m² avec rangements.
L'extérieur du bien vous offre un jardinet à l'avant de la maison avec un garage, puis à l'arrière de celle-ci, un jardin avec jacuzzi exposé EST. (DPE C)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €419 000 honoraires inclus | €407 000 hors honoraires | Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    ANSTAING
  • Exposition
    Nord-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.88 %
  • Taxe Foncière
    805 EUR

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    344 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Belle maison ancienne rénovée

€419 000 ** dont 2.95% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 137 Réf :  CG26883
La Cense Immobilier
121 Route Nationale
59152 Chereng

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE ACTIVE | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 80144205400020 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75801442054 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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