A vendre

$NOMAIN - MAISON DE PLAIN PIED B\u00c2TIE SUR 1253 m\u00b2 1\/6$

$NOMAIN - MAISON DE PLAIN PIED B\u00c2TIE SUR 1253 m\u00b2 2\/6$

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$NOMAIN - MAISON DE PLAIN PIED B\u00c2TIE SUR 1253 m\u00b2 6\/6$

Description

Réf : CV03779

A Nomain, venez visiter cette maison de plain-pied bâtie sur 1253m² avec sa cour intérieure.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 40 m² et d'une belle cuisine équipée donnant sur un grand jardin avec vue sur pâtures.
La visite se poursuit avec trois chambres, une salle de bains et une buanderie.
Un grenier aménagé, bien que mansardé, offre deux espaces supplémentaires à utiliser selon vos envies.

Une maison annexe de 50 m² avec son jardinet complète ce bien, offrant la possibilité d'une rente locative.

Atouts supplémentaires : Deux garages (15 et 40 m²), et plusieurs places de stationnement .

UNE NOUVEAUTÉ A NE PAS MANQUER !

** €474 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
NOMAIN
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
474000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.04 %
Taxe Foncière
1942 EUR

Surfaces

Surface
171 m2
Surface terrain
1253 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Plain-pied
Oui
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Descriptif Parking
CARPORT POUR REMORQUE+ COURS INTER + GGE 2 V +GGE 1V
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR

NOMAIN - MAISON DE PLAIN PIED BÂTIE SUR 1253 m²

€474 000 ** dont 3.04% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 171 m² Réf : CV03779

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1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

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