A vendre

Description

Réf : CG26862

Au coeur du charmant village de Forest-Sur-Marque, à 5 min de Villeneuve d'Ascq, venez découvrir cette maison ancienne dans un sentier au calme. Une pièce de vie de 26 mètres carrés munie de sa cuisine. Au premier, un palier vous mène à la première chambre de 13 mètres carrés habitables et la salle de bain puis des toilettes. Au second, vous découvrirez une belle chambre de 16 mètres carrés habitables. L'environnement du bien vous offre des lieux de promenades et une proximité aux commerces et transports en communs. Idéal pour un premier investissement. Ce bien ne possède pas d'extérieur.
(DPE D)

LA CENSE IMMOBILIER CHÉRENG 03.20.41.45.55

** €158 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
FOREST SUR MARQUE
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
158000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.33 %

Surfaces

Surface
65 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR

Maison semi flamande

€158 000 ** dont 5.33% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 65 m² Réf : CG26862

La Cense Immobilier

121 Route Nationale
59152 Chereng

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