Description

Réf : CG26859
Au coeur du charmant village de Forest-Sur-Marque, à 5 min de Villeneuve d'Ascq, venez découvrir cette semi-flamande dans une petite rue au calme. Une entrée vous accueille vous menant au séjour de 26 mètres carrés puis sa cuisine meublée. Un couloir dessert une salle de bain et un cellier de 10 mètres carrés avec toilettes.
A l'étage, un large palier dessert deux chambres.
Un jardin de 90 mètres carrés exposé Sud-Est.
L'environnement du bien vous offre des lieux de promenades et une proximité aux commerces et transports en communs. Idéal pour un premier investissement.
CC Gaz. (DPE D )

LA CENSE IMMOBILIER CHÉRENG 03.20.41.45.55
** €220 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    FOREST SUR MARQUE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Surfaces

  • Surface
    80.5 m2
  • Surface terrain
    151 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

FOREST-SUR-MARQUE

€220 000 ** dont 4.76% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 81 Réf :  CG26859
La Cense Immobilier
121 Route Nationale
59152 Chereng

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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante