A vendre

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Description

Réf : CG26851

Au coeur du village et à toute proximité de Villeneuve d'Ascq, superbe maison contemporaine de 2008 agrandie en 2014 sur un très beau terrain de 1000 m².
Pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine équipée haut de gamme et son arrière cuisine. Domaine parents de plain-pied avec dressing. Et bureau ou chambre supplémentaire au rez de chaussée .
A l'étage, 3 chambres avec terrasse et salle de bains. Vaste buanderie, laverie aménagée et garage. Jardin avec terrasse exposée ouest, grand carport 3 voitures + nombreux stationnements privatifs. (DPE B) Climatisation réversible dans toute la maison, chauffage au sol au rdc.
A ne pas manquer.

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55

** €820 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
SAINGHIN EN MELANTOIS
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
820000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.28 %
Taxe Foncière
1645 EUR
Coût Energie
2200 EUR/an

Surfaces

Surface
213 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
1010 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Cuisine
Equipée
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR