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Exclusif

$EXCLUSIVITE- Semi plain pied 1\/10$

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Description

Réf : CG26823

Secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles. Venez découvrir ce joli semi plain pied bien entretenu. Il est bâti sur 440m² et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, une chambre et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier ou possibilité bureau. A l'étage une belle chambre possibilité 2 avec un grand grenier aménageable. Un garage et abri de jardin complètent ce bien .
(DPE E) A découvrir rapidement.

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55

** €343 000 honoraires inclus | €332 000 hors honoraires | Honoraires : 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
CHERENG
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
343000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.31 %
Taxe Foncière
917 EUR

Surfaces

Surface
86 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
445 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

EXCLUSIVITE- Semi plain pied

€343 000 ** dont 3.31% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 86 m² Réf : CG26823

La Cense Immobilier

121 Route Nationale
59152 Chereng

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