A vendre

$NOMAIN - MAISON ANCIENNE R\u00c9NOV\u00c9E 1\/6$

$NOMAIN - MAISON ANCIENNE R\u00c9NOV\u00c9E 2\/6$

$NOMAIN - MAISON ANCIENNE R\u00c9NOV\u00c9E 3\/6$

$NOMAIN - MAISON ANCIENNE R\u00c9NOV\u00c9E 4\/6$

$NOMAIN - MAISON ANCIENNE R\u00c9NOV\u00c9E 5\/6$

$NOMAIN - MAISON ANCIENNE R\u00c9NOV\u00c9E 6\/6$

Description

Réf : CV03720B1

Au calme, très bien située en bout d'allée, maison ancienne rénovée de plus de
225 m² habitables.

Le hall d'entrée mène à un spacieux salon de 50m², ensuite vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 25m² ainsi qu'un espace TV.

A l'étage 5 belles chambres, 1 salle de bain, et un toilette séparé.

Une magnifique grange de 50m² vient compléter ce bien.

CC GAZ (chaudière neuve)

Le tout bâti sur 850 m² vue sur pâture.
Unique sur le secteur, coup de coeur !

La Cense Immobilier Templeuve 03.20.41.50.50

** €524 000 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3220€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
NOMAIN
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
524000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.62 %
Taxe Foncière
1677 EUR

Surfaces

Surface
225 m2
Surface séjour
50.2 m2
Surface terrain
810 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui

Autres

Grenier
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR

NOMAIN - MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE

€524 000 ** dont 2.75% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 225 m² Réf : CV03720B1

La Cense Immobilier

1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

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