COBRIEUX - EXCLUSIVITÉ

COBRIEUX / Maison
596 000 € **
Ref : CV03705
Description En bout d'allée privée, au calme.

Belles prestations et décoration soignée pour ce semi plain pied individuel récent bâti sur 945m².

Passé le hall d'entrée vous découvrirez un salon cosy parqueté, une salle à manger avec cuisine équipée donnant sur le jardin orienté SUD-OUEST.
Une suite parentale de 22m² comprenant une chambre, une salle d'eau, et un dressing vient compléter le rez-de-chaussée.

Le palier de l'étage distribue une belle salle de bains complète, trois chambres parquetées avec rangement, un bureau, et WC séparé.

Carport, garage et parking sécurisé avec portail.
Magnifique jardin paysagé bien orienté.

Point positif : Une grande buanderie, une pergola, des menuiseries ALU, des volets électrique,
un chauffage au sol avec pompe à chaleur permettant une faible consommation énergétique (DPE A).

État irréprochable, coup de coeur assuré!
** 596 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur
135 m²
135 m²
4 Chambre(s)
4 Chambre(s)
596 000 € **
Les diagnostics
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TEMPLEUVE
Tél. 03.20.41.50.50 - 59242 TEMPLEUVE
Du lundi au vendredi : de 09h à 12h et de 14h à 19h Le samedi : de 09h à 12h et de 14h à 18h
Mentions légales
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