Description

Réf : CL55008

Maison nichée sur 520 m² dans le secteur de LEERS proximité centre.

Découvrez cette jolie maison individuelle dotée d'un vaste séjour d'environ 53 m² donnant sur un jardin exposé SUD-OUEST.
La cuisine d'environ 14 m² est entièrement équipée.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et salle de bains.
Garage, pompe à chaleur air/eau

Le petit + : Une dépendance avec cour privative aménagée en studio.

"La Cense Immobilier à vos côtés depuis 1991 !"

La Cense Immobilier Lannoy 03 28 33 10 10

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** €465 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
LEERS
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Etage
1

Aspects financiers

Prix
465000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.33 %
Taxe Foncière
1576 EUR

Surfaces

Surface
131 m2
Surface Dépendance(s)
28 m2
Surface terrain
520 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR

Maison individuelle 130 m² + dépendance

€465 000 ** dont 3.33% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 131 m² Réf : CL55008

La Cense Immobilier

1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

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