A vendre

$Maison d'architecte de 258m\u00b2 env. 1\/7$

$Maison d'architecte de 258m\u00b2 env. 2\/7$

$Maison d'architecte de 258m\u00b2 env. 3\/7$

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$Maison d'architecte de 258m\u00b2 env. 5\/7$

$Maison d'architecte de 258m\u00b2 env. 6\/7$

$Maison d'architecte de 258m\u00b2 env. 7\/7$

Description

Réf : CL54999

Nichée sur un beau terrain de 1160m², cette maison d'architecte propose des finitions Haut de Gamme et un agencement bien pensé.
Vaste hall d'entrée donnant sur un superbe séjour revêtu de travertin avec grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine de 25m² est un lieu de prédilection pour les repas en famille.
Au RdC, vous trouverez également un domaine parental de 43m².
A l'étage, vous apprécierez les 5 chambres dont 2 disposent de leur propre salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire complète le niveau.
La maison est également équipée d'une buanderie, d'un cellier et d'un grand garage 2 voitures.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette résidence exceptionnelle.

"La Cense Immobilier à vos côtés depuis 1991 !"

La Cense Immobilier Lannoy 03.28.33.10.10

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Prox Lys-Lez-Lannoy, Sailly Lez Lannoy, Hem, Toufflers, Leers, Villeneuve d'ascq ...

** €880 000 honoraires inclus | €850 000 hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2277€ et 3081€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
LEERS
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
880000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.53 %
Taxe Foncière
2389 EUR

Surfaces

Surface
258 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
1158 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Vis à Vis
Non
Style
Architecte
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
3
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
2 à 4 voitures pour le garage
+ Parking privatif
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2277 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3081 EUR

Maison d'architecte de 258m² env.

€880 000 ** dont 3.53% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 258 m² Réf : CL54999

La Cense Immobilier

1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

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