A vendre

$Maison au cachet pr\u00e9serv\u00e9 de 130 m\u00b2 - 4 chambres + jardin 1\/4$

$Maison au cachet pr\u00e9serv\u00e9 de 130 m\u00b2 - 4 chambres + jardin 2\/4$

$Maison au cachet pr\u00e9serv\u00e9 de 130 m\u00b2 - 4 chambres + jardin 3\/4$

$Maison au cachet pr\u00e9serv\u00e9 de 130 m\u00b2 - 4 chambres + jardin 4\/4$

Description

Réf : CL54947

Authentique maison ancienne au cachet préservé.
Bel espace de vie de 40m² env. où l'on retrouve carreaux de ciment, chevron, moulures et cheminée en marbre. 4 chambres aux étages.
CcGaz, grande cave saine de 50m² env., jardin de ville.
Quelques travaux à prévoir

"La Cense Immobilier à vos côtés depuis 1991 !"

La Cense Immobilier Lannoy 03.28.33.10.10

Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas renseignez -vous en agence !
Proximité de V d'Ascq, Lannoy, Hem, Willems, Leers, Toufflers, Lys-Lez-Lannoy

** €199 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
LYS LEZ LANNOY
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.74 %
Taxe Foncière
780 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
202 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Style
Années 30
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Meublée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR

Maison au cachet préservé de 130 m² - 4 chambres + jardin

€199 000 ** dont 4.74% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 130 m² Réf : CL54947

La Cense Immobilier

1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

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