A vendre

$EXCLUSIVIT\u00c9 - PONT A MARCQ 1\/5$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - PONT A MARCQ 2\/5$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - PONT A MARCQ 3\/5$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - PONT A MARCQ 4\/5$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - PONT A MARCQ 5\/5$

Description

Réf : CV03757

Appartement de 87 m² situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités.

Dès l'entrée, un hall avec de nombreux rangements vous accueille, suivi d'une pièce de vie avec une très belle cuisine équipée US de 45 m2 donnant sur un beau balcon.
Cet appartement dispose de deux belles chambres avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie.

Une place de parking et un garage pour une voiture complètent ce bien.

État impeccable. Une opportunité rare dans le secteur !

** €281 000 honoraires inclus | €271 000 hors honoraires | Honoraires : 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Nord-ouest
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
281000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.6 %
Taxe Foncière
842 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
49
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
10000

Surfaces

Surface
88.13 m2
Surface séjour
36.24 m2
Surface terrasse
6.98 m2

Extérieur

Année construction
2009
Couverture
Tuiles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Descriptif Parking
gge + 1 pl de parking

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR

EXCLUSIVITÉ - PONT A MARCQ

€281 000 ** dont 3.69% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 88 m² Réf : CV03757

La Cense Immobilier

1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

EXCLUSIVITÉ - PONT A MARCQ

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

EXCLUSIVITÉ - PONT A MARCQ

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